Gdańsk Ujeścisko, ul. Płocka

Dom szeregowy na sprzedaż, pow. 180 m2

650 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: NOV631202
Powierzchnia: 180 m2
Pow. działki: 200 m2
Liczba pokoi: 5
Piętro/Pięter /2
Rok budowy: 2018
Balkon: Balkon
Cena za m2: 3 611 PLN
Cena: 650 000 PLN

Opis nieruchomości:

Biuro nieruchomości "Novahouse" ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży 2-kondygnacyjnego domu w stanie deweloperskim (w trakcie prac wykończeniowych) o powierzchni 180m2, należącego do inwestycji "Płocka Park", w dzielnicy Gdańsk Ujeścisko.

"Płocka Park"
to reprezentacyjne, nowoczesne i funkcjonalne osiedle domów jednorodzinnych o zabudowie szeregowej kończące główny, wytyczony przez Miejscowy Plan Zagospodarowania szlak wzdłuż ul. Płockiej, składające się ze skrzydła północnego podzielonego na dwie części boczne i skrzydła południowego. Planowana ilość domków, to 71 segmentów dostosowanych do indywidualnych potrzeb każdej poszczególnej rodziny. W swym założeniu osiedle ma sięgać po najwyższe standardy zabudowy łącząc najbardziej cenione cechy komfortu i ekonomii, w tym m.in. do ogrzewania segmentów będą zastosowane wspomniane wyżej głębinowe pompy ciepła "Stiebel", pozwalające niemal całkowicie zredukować koszty ogrzewania. Osiedle zamknięte, monitorowane całodobowo i dostępne tylko dla mieszkańców. Ogrodzenie całego terenu wykonane z paneli ogrodzeniowych ocynkowanych (brama wjazdowa dwuskrzydłowa, otwierana na pilota) Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw.

Na powierzchnię domu o powierzchni 180m2 stanowiącego część kameralnej zabudowy szeregowej jednego ze skrzydeł części północnej (od strony ul. Przemyskiej) składa się:

Podpiwniczenie/przyziemie
segmentu: 
1.
obszerny garaż na 2 samochody! 
2. pomieszczenia techniczne: 
-pierwsze, z miejscem na pompę ciepła, dodatkowy piec gazowy, rowery, opony, sprzęty sportowe itp.
-drugie tzw. "czyste" na pralkę, suszarkę i spiżarnię
3. korytarz/klatka schodowa prowadząca bezpośrednio do części mieszkalnej 

Dodatkowo podjazd przed domem w postaci pochylni dającej możliwość tymczasowego pozostawienia tam pojazdu przed ostatecznym wjazdem do garażu

Parter: 
1. to stanowiący strefę dzienną przestronny i słoneczny salon z dużym oknem tarasowym otwierającym się do ogrodu i częścią jadalną z aneksem kuchennym. Wejście do salonu zaplanowane jest przez duże, rozsuwane dwuskrzydłowe drzwi przeszklone witrażową mozaiką. Na rzucie zaprezentowano również miejsce na kominek w salonie. 
2. łazienka połączona z WC (ściany przesunięto w taki sposób, aby wyposażyć łazienkę w prysznic) 
3. dodatkowe pomieszczenie z możliwością aranżacji miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej (gabinet lekarski, filia kancelarii itd.) Miejsce to, usytuowane jest w taki sposób względem reszty pomieszczeń i łazienki, iż możliwe jest wydzielenie przy nim małej poczekalni z dostępem do łazienki i przedpokoju z dużą szafą na okrycia wierzchnie 
4. korytarz/klatka schodowa łącząca ten poziom z pozostałymi

Piętro 1, to przede wszystkim 3 ustawne i dobrze doświetlone pokoje, w tym sypialnia z bardzo dużą garderobą; łazienka z WC oraz hol. Na piętrze poza garderobą główną zaprojektowana została dodatkowo jedna garderoba "techniczna" (zimowe płaszcze, buty, kołdry, koce itd.)

Dodatkowy atut inwestycji, to "wiszące ogrody", czyli idealne miejsce na rodzinne i towarzyskie wieczory w postaci dużego tarasu z pięknym widokiem, znajdującego się na dachu każdego z segmentów!

Podczas prezentacji istnieje możliwość wglądu w dodatkowe projekty obejmujące zmiany ustawienia ścian działowych, hydrauliki, oświetlenia, klimatyzacji i całego wyposażenia z określeniem sprzętów przygotowanego przez architekta wnętrz.

Najwyższy standard osiedla to wykorzystanie wysokiej jakości materiałów wykończeniowych na zewnątrz, jak i wewnątrz budynku, a także zastosowanie szeregu udogodnień (ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła Stiebel Eltron z wymiennikiem głębinowym, wentylacja grawitacyjna, kompletna instalacja alarmowa) Podświetlenie ulicy wjazdowej i frontów w technologii LED dopełniające wizerunek osiedla.

OKOLICA: w zasięgu ręki "Dolina Łostowicka" oraz las na "Kozaczej Górze"; bogata infrastruktura handlowo-usługowa na terenie osiedla; w niedalekim sąsiedztwie staw retencyjny z alejką rekreacyjną oraz liczne tereny zielone; szybki dojazd do centrum (5 min.) przez Aleję Havla oraz do trójmiejskiej Obwodnicy (8min.); SP nr 12 w odległości 400m od budynku, a także szybkie dojście do przystanku tramwajowego i autobusowego.

Przewidziany termin zakończenia prac wykończeniowych i wydania nieruchomości:
 lipiec '18, w planach Mieszkańców: zawiązanie wspólnoty i przekształcenie prawa do gruntu we własność; dom: bezczynszowy.

Na zdjęciach w kolejności: wizualizacje; rzut parteru, I piętra, przyziemia/garażu, dachu (tarasu) oraz ujęcie z placu budowy.

Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację.

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem:
Agnieszka Kasper

Telefon: 794006346

E-mail: biuro@companyname.pla.kasper@novahouse.pl