Gdańsk Morena, ul. Orańska

Mieszkanie na sprzedaż, pow. 73,40 m2

609 000 PLN

Dane nieruchomości:

Numer oferty: NOV441699
Powierzchnia: 73,40 m2
Pow. działki: 0 m2
Liczba pokoi: 6
Piętro/Pięter 1/10
Rok budowy: 1980
Balkon: Balkon
Cena za m2: 8 297 PLN
Cena: 609 000 PLN

Opis nieruchomości:

Gotowiec inwestycyjny!


     Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Gdańsk Morena, świetna lokalizacja dla studentów, liczne Uczelnie w promieniu 2km ,dobrze skomunikowana dzięki dużej ilości linii tramwajowych i autobusowych. 

Mieszkanie zostało zakupione w roku 2018 i pracuje do dziś przynosząc bardzo dobre dochody już kolejny sezon.
Przystanek tramwajowy oddalony 2 minuty od mieszkania.
Tuż obok mieszkania pełna infrastruktura: sklepy wielobranżowe i punkty usługowe.

Mieszkanie ma powierzchnię 73,40 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w 10 piętrowym bloku. Zostało ono podzielone na 6 jednoosobowych pokoi, dużą kuchnię w przedpokoju razem z częścią jadalnianą , jedną pełną łazienkę z WC i prysznicem,dodatkowe pomieszczenie z kabiną prysznicową oraz oddzielne wc.
Mieszkanie jest po remoncie w roku 2018.r.
Centralne ogrzewanie w mieszkaniu, jak również ciepła i zimna woda pochodzą z miejskiej sieci wodociągów.

Powierzchnia pokoi w mieszkaniu wraz z średnimi cenami jakie są regulowane przez Najemców z opłatami:
Pokój 1: 12m2 (950zł)
Pokoj 2: 8m2 (850zł)
Pokój 3: 9 m2 (850zł)
Pokój 4: 7 m2 (850zł)
Pokój 5 z balkonem: 8 m2 (1000zł) 
Pokój 6: 10 m2 (850zł)

Roczny przychód z najmu wynosi 64 200 zł po odjęciu mediów 52 200 zł (Ceny pokoi kształtują się od 650 zł do 800zł + 200 zł ryczałt za media.
Miesięczny dochód pasywny przy pełnym obłożeniu to 4.350zł.

Przy ustalonej cenie wyjściowej 609 000 zł daje to współczynnik rentowności na poziomie 8.6 %.

Zapraszam na prezentację!

Lokalizacja:

Skontaktuj się z agentem:
Agnieszka Kasper

Telefon: 794006346

E-mail: biuro@companyname.pla.kasper@novahouse.pl


Podobne oferty

Sprzedaż

miejscowość:   Gdańsk Chełm

ulica:   ul. gen. Kazimierza

pokoje: 3

powierzchnia: 67.00 m2

ilość pięter w budynku: 3

rok budowy: 2008

607 000 PLN

Cena za m2: 9 060 PLN

Sprzedaż

miejscowość:   Gdańsk Żabianka

ulica:   ul. Sztormowa

pokoje: 4

powierzchnia: 67.00 m2

ilość pięter w budynku: 10

rok budowy: 1985

555 000 PLN

Cena za m2: 8 284 PLN